Project Description
VILLA DE COMPOSTELLE
Composé de 14 maisons T3 et T4, Les villas de Compostelle vous offrent une occasion rare de devenir propriétaire à Cestas. Au cœur d’un environnement pavillonnaire boisé, ce bel ensemble architectural résolument contemporain aux lignes épurées est rythmé par la douceur des teintes claires de ses façades associée à une toiture plus traditionnelle.
Profitant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, les villas bénéficient d’un garage et d’une place de stationnement extérieure. Le parquet dans le chambres et le carrelage dans les autres pièces vous offriront un véritable confort de vie alors que de la peinture lisse sur les murs et les menuiseries en aluminium séduiront les résidents désireux d’opter pour des prestations de standing.
Cestas Gazinet (33)
UN ECRIN DE VERDURE AUX PORTES DE BORDEAUX
Située au cœur de 600 hectares de forêt et de pins et de fougères, la commune de Cestas a su préserver toute la richesse de son cadre de vie, sublime par la nature environnante. Idéalement placée a 10 km de Bordeaux et 20 minutes de l’aéroport, la proximité de l’autoroute A63 (Bordeaux – Hendaye) est un atout de taille pour l’économie de la ville. Desservie par le réseau de transports en commun Prox’bus reliant le tram, le train ou encore les lignes de bus TBC et Transgironde, Cestas profite de ces connexions pour favoriser son développement urbain.
Affichant fièrement l’héritage d’un passe charge d’histoire en tant que tape sur la route de pèlerinage menant à Saint-Jacques de Compostelle, la présence du château Hausmann classe monument historique et sa belle église romane, Cestas révèle un centre-ville attractif dynamise par de nombreux aménagements publics ou se côtoient harmonieusement vie culturelle, associative et sportive.
Ici, les promenades au détour des trois parcs de randonnées viennent compléter celles de 25km de pistes cyclables sublimées par la présence de deux plans d’eau et d’un étang, complétant ainsi le charme de ce hameau urbain.
UNE QUALITE DE VIE PRESERVEE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE
Particulièrement prise par les Cestadais, le quartier Réjouit s’ancre dans un environnement naturel de qualité très boisé. Réputé pour son calme, il conjugue harmonieusement dynamisme et douceur de vivre.
Il bénéficie d’une activité abritant les différents établissements scolaires, et offre à ses habitants la proximité immédiate des commerces et services qu’ils pourront aisément rejoindre à pied ou à vélo, faisant de Cestas une commune adaptée a tous les modes e vie.
Son lac vert de 7.2 hectares séduit à la fois amateurs de pêche, promeneurs et amoureux du tourisme vert venus y retrouver une sérénité indéniable. Equipe d aires de jeux pour les enfants, il répondra à toutes les attentes des familles cestadaises.
Prestations et Services de la résidence
DES PRESTATIONS INTÉRIEURES SOIGNÉES
- Portes palières à âme pleine avec serrure 3 points
- Peinture lisse dans les logements
- Carrelage au sol (30 x 30 cm)
- Placards équipés
- Sèche-serviette et meuble vasque dans la salle de bain
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Règlementation thermique RT 2012
Les avantages du neuf
- Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale
- Frais de notaire réduits : moins de 3% du montant total de l’acquisition
- Exonération de la taxe foncière durant les 2 années suivant l’achèvement des travaux
- Charges réduites comparées à l’ancien
- Equipements respectueux de l’environnement
- Prêt à taux zéro : permettant le financement préférentiel d’une partie de votre achat
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