Project Description
RÉSIDENCE SANTA MARIYA
Avec son offre de 38 logements, la Résidence Santa Mariya vous offre une occasion rare de devenir propriétaires à Pessac.
UNE ACQUISITION SÛRE PLACÉE SOUS LE SIGNE DE LA QUALITÉ
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Appartements bénéficiant de loggias ou de terrasses
- Espaces verts communs végétalisés
- Traitement soigné des parties communes
- Ascenseur desservant l’ensemble des appartements
- Accès aux halls sécurisés par interphone
- Parkings (sous-sol et aérien) équipés d’un portail motorisé
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, ORGANISÉE AUTOUR DE DEUX BÂTIMENTS DE FAIBLE HAUTEUR
Nota: Des modifications sont susceptibles d’être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques de réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres! que l’équipement (en particulier en fonction de l’étude, les radiateurs pourront être redimensionnés en nombre et en puissance). Les surfaces indiquées ainsi que l’encombrement ! des gaines et la profondeur des placards sont approximatifs. Les retombées, faux- plafonds, soffites, gaines et canalisations ainsi que l’équipement sont figurés à titre indicatif. ! La surface globale peut varier de 5% en plus ou en moins. La différence de niveau indiquée entre l’intérieur du logement et l’extérieur (balcon ou terrasse) peut varier jusqu’à 3cm.
Avenue du Haut Lévêque, Pessac (33)
UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ…
Pessac est la troisième commune du département de la Gironde. Elle offre un paysage urbain exceptionnel : une multitude de zones d’activités et de commerces qui en font une ville résolument dynamique.
Vous resterez sous le charme de ses nombreux espaces naturels préservés : Pessac est le poumon vert de l’agglomération, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et 45 minutes du Bassin d’Arcachon.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR HABITER OU INVESTIR
Avoir l’agréable sensation de profiter des avantages du centre-ville tout en jouissant d’un cadre de vie paisible, c’est ce que vous propose la Résidence Santa Mariya.
Au cœur du centre de Pessac Alouette, au pied du Tramway et proche de la rocade, la Résidence bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, services) mais aussi à de multiples possibilités de plaisir et de détente.
Prestations et Services de la résidence
DES PRESTATIONS INTÉRIEURES SOIGNÉES
- Portes palières à âme pleine avec serrure 3 points
- Peinture lisse dans les logements
- Carrelage au sol (30 x 30 cm)
- Placards équipés
- Sèche-serviette et meuble vasque dans la salle de bain
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Règlementation thermique RT 2012
Plaquette
Les avantages du neuf
- Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale
- Frais de notaire réduits
- Exonération de la taxe foncière durant les 2 années suivant l’achèvement des travaux
- Charges réduites comparées à l’ancien
- Equipements respectueux de l’environnement
- Programme immobilier éligible : – au Prêt à Taux Zéro renforcé (ou PTZ+) permettant de financer jusqu’à 26% de votre acquisition(1) – au dispositif de défiscalisation PINEL (Zone B1) assurant une déduction fiscale pouvant atteindre jusqu’à 21% de la valeur du bien(2)
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